L’immobiliare ViviCasa propone in vendita in una posizione strategica a Milano, nel quadrante Nord-Ovest, nelle immediate vicinanze del Klima Hotel e degli snodi autostradali (A4/A8/Tangenziali).

La proprietà si presta a diverse soluzioni di sviluppo grazie alla flessibilità delle destinazioni d’uso previste dal PGT vigente.

Caratteristiche principali

Superficie Totale Area: 2.300 mq.; Superficie Coperta Attuale 1.500 mq (Capannone categoria D/7 e uffici). L’area è stata oggetto di una completa pulizia e sgombero dei materiali interni, con regolari formulari di smaltimento depositati presso il Tribunale di Milano, garantendo la massima trasparenza documentale.

Potenziale di Trasformazione

L’area rappresenta una tela bianca per investitori: non è presente un progetto predefinito, lasciando totale libertà decisionale all’acquirente. Previa presentazione delle necessarie pratiche comunali, il lotto offre un’eccezionale versatilità di destinazione, da commerciale, Industriale/Terziario e residenziale.

Nota Tecnica

In ottemperanza alle procedure per il passaggio di proprietà, l’area è stata bonificata dai materiali preesistenti. Restano da eseguire i carotaggi del terreno, attività tipicamente richiesta in fase di presentazione di un progetto a scopo residenziale.

La vendita è soggetta a IVA (Proprietà intestata a Società).
Prezzo richiesto: € 1.150.000,00 TRATTABILI

Versatilità

Rare sono le metrature a Milano che permettono una scelta così ampia. Location: La vicinanza a strutture ricettive di alto livello e alle principali arterie di comunicazione rende il lotto ideale per logistica last-mile, showroom o complessi abitativi moderni.

Informazioni aggiuntive

Accesso persone disabili, due bagni, libero. Unico locale piano terra. Docce, passo carrabile, recintato, spogliatoio.

Contatti

ViviCasa
Viviana Cassinotti
351.8769270
info@vivicasa.eu

ViviCasa ha oltre 20 anni di esperienza nel settore immobiliare.

«Ogni cliente ha esigenze uniche e che ogni proprietà ha una storia da raccontare. Ecco perché offro un servizio personalizzato e su misura per ogni cliente, dalla valutazione dell’immobile alla compravendita. Credo nell’importanza di costruire relazioni solide e durature con le persone, basate sulla trasparenza, sulla correttezza e sulla professionalità», conclude Viviana

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